▲地庫至1樓及14至25樓分別租出作零售及辦公室用途

中環,香港的政治及商業中心。除了政府總部、立法會大樓、終審法院,及禮賓府(前稱港督府)外,亦是多間銀行、跨國金融機構及外國領事館的所在地。筆者早前獲邀勘察其中一個中環甲級商厦:重建中之上海商業銀行大廈(Shanghai Commercial Building),準租客為一所跨國金融機構,兩層單位建築面積合共約8,732呎。

▲可惜東南巽方見皇后大道中作路衝,減吉(攝於大廈地盤內)

巒頭理氣皆上上大吉,適合各行各業的專業人士,三元不敗。2015年4月28日上海商業銀行新總部舉行平頂儀式,並預計於2016年第二季開始遷入。商廈樓高28層,地庫至1樓及14至25樓分別租出作零售及辦公室用途,預計每年有5,000萬元租金收入,其餘則會留作自用。地下三層巨舖,近期獲多個時裝品牌等洽租,最高出價達約650萬元,準租戶更包括H&M,Forever 21等,面積約1.4萬方呎,呎租約464元。

▲重建中的上海商業銀行大廈(Shanghai Commercial Building)

上海商業銀行大廈 位於香港島中環皇后大道中與都爹利街交界,毗鄰「政府山」,範圍內的政府建築計有中區政府合署(舊政府總部)、禮賓府(香港行政長官官邸)、前法國外方傳 道會大樓(香港終審法院)等,其他建築則包括香港聖公會聖約翰座堂、會督府及香港動植物公園等。「政府山」為香港政府的心臟地帶,是名副其實的政治、法律 及宗教的權力中心。巒頭方面,上海商業銀行大廈白虎方見法定古蹟「香港禮賓府」(前港督府),其來龍由港島祖山扯旗山落脈,經香港動植物公園,左青龍位見龍虎山山脈,玄武後方見歌賦山,結穴於此,食正龍氣。理氣方面,玄空大卦坐向為「天火同人」,乾九金配離三火。位尊職顯,道德高尚,與人得夥之事業很成功,財源廣進,財產豐厚。人丁鼎盛,子孫聰慧,讀書成績優異,從政當官能至高位,地位尊榮顯貴。

商廈風水案例:港島中環皇后大道中12號正進行重建中之上海商業銀行大廈(Shanghai Commercial Building)